Si se quiere vender una vivienda hipotecada, van a surgir algunos inconvenientes en el momento del negocio. ¿Por qué hay limitantes?, porque la mayoría de personas lo que buscan es dar como garantía el bien inmueble que quieren comprar. Y los bancos exigen que los bienes dados en garantía no tengan algún gravamen o impedimento […]

La necesidad hace de los préstamos con garantía hipotecaria una opción que muchas veces es más rápida de obtener. Para esto las entidades bancarias analizan al cliente que por medio de una garantía hipotecaria respalde la deuda. Es más seguro para los bancos tener un bien inmueble sobre el cual reclamar. En Colombia, hoy es […]

En un seguro contratado, la cobertura por saldo insoluto debe estar definida para el monto que se adeude en un momento determinado. Por otro lado, se puede definir el saldo insoluto para un crédito hipotecario. Como el monto que no se ha pagado del valor total e inicial de la deuda solicitada. Por ejemplo, si […]

Para algunos deudores una reestructuración de crédito de vivienda es la opción a la mano, para liberarse del momento incómodo. Aunque unos años atrás la Superfinanciera expide una circular para redefinir las condiciones de deuda financiera. Antes de una reestructuración, el deudor tiene la oportunidad de recuperar su estado económico y poder estabilizarlo. Cuando la […]

No se puede evitar la responsabilidad de contraer  seguros para crédito de vivienda, pues este es garantía para los bancos. Por circunstancias inesperadas se tiene latente la posibilidad de afrontar los riesgos que acarrea una deuda hipotecaria. Es por esto que la persona involucrada directamente es el deudor del crédito. La contratación de un seguro […]

Tener en cuenta si es posible prepagar un crédito de vivienda dentro de los objetivos o metas. ¿se puede pensar en esto?, claro que sí. Solo con la idea que al momento de adquirir la obligación llevara 20 años en cancelarse la deuda, es desalentador. Al contrario, que bueno es que el crédito hipotecario se […]

La oportunidad de adquirir vivienda en remate con un crédito hipotecario, está latente en Colombia. Algunas entidades financieras ofrecen a las personas interesadas en comprar vivienda por medio de remates judiciales, variedad de inmuebles. Esto se debe a la insolvencia de muchos deudores que no alcanzaron a pagar su obligación. El banco acreedor de la […]

¿No sabe que hacer al heredar vivienda con crédito hipotecario?, es muy inquietante, ya que, puede convertirse en un problema. Debe darle la atención adecuada y cumplir los procedimientos necesarios al respecto. Cuando se hereda un bien inmueble, se puede decir… ¡Qué bueno!, pero muchas veces se convierte en malo. Luego de saber que la […]

La teoría de una hipoteca es un concepto que vale la pena estudiar. Existen ciertos términos que encabezan una serie de ideas con respecto al tema de los créditos. Los más comunes son prestar, pagar e interés. Como vemos, el mundo está lleno de intereses. Todos hacemos cosas por que tenemos interés en algo.  Estudiamos, […]

El embargo por mora del crédito hipotecario, es una de las noticias más desagradables, aun peor cuando se vive en la vivienda con su familia. El incumplimiento al pago de las cuotas mensuales por la disminución de ingresos del deudor hace plantear otras alternativas. ¿Qué se debe hacer? Lo mejor es presentarse ante la entidad […]