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Compra de Deuda hipotecaria
En un crédito hipotecario mancomunado, ¿se endosan dos seguros o suficiente con endosar una póliza? ¿Puedo tener una compra de deuda hipotecaria si estoy reportado en infocorp? ¿Aplica la compra de deuda hipotecaria para inmuebles judicializados? La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una compra de deuda? Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una compra de deuda hipotecaria? ¿Puedo acceder a la compra de deuda hipotecaria de un inmueble no independizado? ¿Es posible realizar una compra de deuda hipotecaria de un local comercial? ¿Qué banco da las mejores condiciones para la compra de deuda hipotecaria? ¿Me conviene una compra de deuda si es que ya voy pagando la mitad de mi deuda hipotecaria? ¿La compra de deuda hipotecaria perjudica la calificación crediticia en las centrales de riesgo? ¿Es posible saber cuánto ahorro se obtendrá en una compra de deuda hipotecaria? ¿Debo pagar un número mínimo de cuotas para postular a una compra de deuda? ¿Piden los bancos que al momento del traslado de crédito hipotecario también se traslade la cuenta de pago de haberes o la cuenta de CTS? ¿Cuántas veces puedes realizar un proceso de compra de deuda hipotecaria? ¿Se puede cambiar de cuotas dobles a simples en un crédito hipotecario? Actualmente tengo un seguro de vida endosado a mi crédito hipotecario ¿puedo volver a endosarlo en una compra de deuda hipotecaria? ¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace una compra de deuda? ¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una compra de deuda hipotecaria? (y viceversa) ¿Qué información solicitarán para hacer una compra de deuda hipotecaria? Firma de contratos en la compra de deuda hipotecaria ¿Cuánto tiempo toma el proceso de compra de deuda hipotecaria? ¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario? ¿Volveré a pagar gastos notariales, registrales y de tasación en una compra de deuda hipotecaria? ¿Qué es una compra de deuda hipotecaria? ¿Califico para un crédito hipotecario? Trabajo de manera independiente Sobre la tasación de inmueble ¿Qué hará el área de riesgos con los documentos hipotecarios? ¿Qué sucede luego de enviar los documentos a RebajaTusCuentas.com?

¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario?

Te explicamos el proceso y la lógica detrás del saldo deudor, monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario.



¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario?

Al inicio, el monto de la deuda en la compra de deuda siempre es ligeramente mayor al del actual saldo de tu crédito hipotecario.

Esto se debe principalmente por 2 motivos:

  1. El monto total de deuda en el otro banco realmente es ligeramente mayor al que te figura en tu cronograma o banca virtual al momento de cancelar el crédito. Esto se debe a que los intereses corren de forma diaria haciendo que varie el monto total de la deuda al momento de la liquidación. No te preocupes, si es que hay excedentes al momento de comprar la deuda, puedes amortizar el préstamo de la compra de deuda.
  2. El banco que quiere trasladarte la deuda no quiere asumir los gastos de traslado (notariales, registrales y de tasación) y optas por financiar los gastos. En este caso, el saldo deudor de la compra de deuda incluirá estos gastos.

Como regla de oro, recomendamos que el saldo deudor para la compra de deuda sea 1% a 2% mayor a lo que actualmente debes en tu crédito hipotecario.

¿Te perjudica que el monto de la nueva deuda sea ligeramente mayor?

En realidad no. Como te acabamos de mencionar, la diferencia será mínima y será para cubrir básicamente cualquier diferencia en el monto de la deuda generada por los intereses diarios o para cubrir gastos notariales, registrales o de tasación.