Aprende sobre Préstamos con Garantía Hipotecaria

¿Cómo es el proceso para obtener un préstamo con garantía hipotecaria?

Seguro has oído que es buen negocio utilizar tu inmueble para conseguir dinero. La operación financiera a la que se refieren es esta: pedir un préstamo y dar un inmueble como garantía hipotecaría.

 

Proceso para obtener un préstamo con garantía hipotecaria

1. Defines tu necesidad de dinero

2. Conoce las opciones que tienes en el mercado. Aquí puedes conocer rápidamente qué opciones tienes.

Préstamos con garantía hipotecaria para lo que necesites

3. Eliges la opción que te brinda las mejores condiciones en base a tu necesidad.

4. Presentas los documentos que solicita la entidad que elegiste. Estos son algunos de los requisitos:

  • El inmueble debe tener declaratoria de fábrica, estar independizado y escriturado ante Registro Público – este requisito es muy similar a cuando se pide un traslado de crédito hipotecario. El banco exigirá hipoteca en primer grado a su favor.
  • Información sobre tus ingresos
  • Documentos del inmueble que vas a dar en garantía.

5. La entidad financiera evaluará tu solicitud:

  • Estudio de la viabilidad del crédito: tu capacidad de pago de acuerdo con los ingresos.
  • Estudio de títulos: Consiste en revisar que el bien pueda hipotecarse (no tiene otras hipotecas ni demandas u otras restricciones y los impuestos están al día);
  • Tasación: Contratará los servicios de un especialista para determinar el valor comercial del inmueble.

6. Si todo está en orden el banco registrará una hipoteca sobre tu inmueble hasta el día en que termines de pagar la deuda.

7.  La entidad financiera depositará el dinero en tu cuenta,

8. Pagarás en cuotas mensuales más intereses. 

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