Aprende sobre Préstamos con Garantía Hipotecaria

Ventajas de préstamo con garantía hipotecaria vs préstamo personal

¿Sabías que los préstamos con garantía hipotecaria son más baratos que los prestamos personales? Te explicamos las principales diferencias y ventajas de préstamo con garantía hipotecaria vs préstamo personal según tus necesidades o capacidad financiera. 

Te recordamos que en el mercado financiero existen entidades que te pueden otorgar prestamos con varios tipos o modalidades de préstamos. Pero la pregunta que debemos analizar es… ¿Qué estás buscando?, para solucionar tu necesidad financiera.

Características del préstamo personal

Ahora bien, si te urge obtener un dinero en forma rápida y sin avales puedes optar por un préstamo personal. Hoy los encuentras en forma online, hasta por un monto de S/50.000 y a 60 meses máximo, pero con tasas demasiado altas

Préstamos con garantía hipotecaria para lo que necesites

Debido a la rapidez con que son aprobados y desembolsados, las entidades ven la necesidad del consumidor financiero. Por esto, las tasas oscilan entre el 28% y 200% (TCEA), dependiendo de la entidad financiera. Y no debes olvidar que te exigen el seguro desgravamen, como garantía para eventualidades o imprevistos.


De acuerdo al monto que solicites, es aprobado sin aval, o para montos significativos debes entregar documentación del cónyuge. Poseer un buen comportamiento crediticio al 100% con ingresos mínimos mensuales de S/800 y antigüedad mínima de 1 año como empleado. El monto máximo a financiar puede llegar a los S/100.000 según la entidad financiera.

Otro de los puntos que debes tener en cuenta al optar por un préstamo personal, son los costos por mantenimiento y portes. Son componentes que van incluidos en la cuota mensual, además de la TEA, y el seguro desgravamen. Veamos ahora otro tipo de préstamo:

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Ventajas del préstamo con garantía hipotecaria

  • El préstamo con garantía hipotecaria te lo otorgan, entregando como respaldo un inmueble que sea de tu propiedad. Y debe estar inscrito en la SUNARP.
  • Los beneficios y ventajas son diversificados en muchos puntos de vista para tu bolsillo
  • Pueden ser otorgados online o visitando una entidad financiera, según el caso
  • También es aprobado con destino de libre disponibilidad, y tramites muy sencillos debido al respaldo entregado a la entidad financiera.
  • Los montos a financiar pueden ser superiores a los S/100.000 o hasta el 70% del valor comercial del inmueble.
  • Por supuesto, los plazos pueden ser más extensos, ya que, podrían ser otorgados hasta los 15 años.
  • La mayoría de bancos o entidades no cobran comisiones por los portes o mantenimiento. Mucho menos por pagos anticipados o cancelación de la deuda,
  • Se puede optar por amortizar la cuota fija o variable, según tu necesidad o conveniencia,
  • Pero uno de los aspectos más importante, son las tasas de interés que maneja un préstamo con garantía hipotecaria. Pueden oscilar entre el 8.8% y el 27%(TEA), pues son menores a las que puedes obtener en un préstamo personal.

Hasta aquí, te hemos dado a conocer las ventajas de préstamo con garantía hipotecaria vs préstamo personal. Pero lo mas importante, está en tus manos tomar la mejor decisión según tus necesidades. Teniendo en cuenta, eso sí, las recomendaciones dadas por los asesores expertos en RebajaTusCuentas.com

Puedes solicitar un préstamo con garantía hipotecaria, financiado por fondos de inversión, aquí. Estos préstamos tienen tasas competitivas y procesos de aprobación más flexibles (se pueden considerar ingresos informales, y no es un impedimento si es que estás reportado en Infocorp).

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