¿Se puede hipotecar una propiedad dos veces?
Cuando ya tienes comprometida tu casa y necesitas liquidez, llegas a pensar si se puede hipotecar una propiedad dos veces. Lo más conveniente es que no tomes una decisión a la ligera, ya que está en riesgo tu patrimonio.
Es importante tener en cuenta que el crédito hipotecario creció un 6% en abril del 2021, debido a las bajas tasas de interés y los estímulos del Gobierno para que la población peruana tenga vivienda propia.
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Hipotecar una propiedad dos veces
La falta de conocimiento sobre los tipos de financiación inmobiliaria desvía a los usuarios hacia una toma de decisiones erradas. Por lo tanto, se hace necesario que antes de proceder tengas una asesoría adecuada del tema.
Es por esto que en Rebaja tus cuentas.com te ofrecen una Guía sobre préstamos con garantía hipotecaria 100% online. De esta manera, podrás decidir cuál es la mejor alternativa para obtener liquidez inmediata.
Lo importante es encontrar una solución a tu problema sabiendo que ya tienes hipotecada tu vivienda con otra entidad financiera.
Para llegar a buenos términos las entidades tienen en cuenta lo siguiente:
- Solicitar un nuevo crédito: Con otra entidad diferente a la que posees la primera hipoteca. Esto hace que sea más difícil, pues este siguiente acreedor tendría la segunda garantía.
- Condiciones sobre otra hipoteca: Por el alto riesgo de recibir solo una parte como cobertura de la deuda, las tasas y comisiones pueden ser más altas y los seguros con mayor complejidad.
- La ampliación inmobiliaria: Como su nombre lo indica es una de las oportunidades que tiene el cliente con su entidad financiera. La podrá solicitar directa al capital con el fin de obtener mejor liquidez o al plazo y disminuir la cuota.
- La novación en el crédito: Es necesaria para no perder la propiedad y continuar como titular de la obligación en la misma institución. Por la razón que existen variaciones en los intereses o el plazo, las condiciones generales del contrato cambian.
- Análisis de tu capacidad de endeudamiento: Es una de los aspectos que resalta al momento de solicitar otra hipoteca.
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-Flexibilidad: Puedes estar mal reportado en Infocorp y no tener un sustento formal de ingresos.
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-Aprobación rápida: Realiza el trámite desde la comodidad de tu casa. Desembolsos entre 7 y 10 días.
De acuerdo a lo anterior, sí se puede hipotecar una propiedad dos veces teniendo como referencia la evaluación dada por la entidad. Sin embargo, te recuerdo que existen otras opciones, ya vistas como…
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