Exoneración del impuesto predial: requisitos y cómo solicitarla
El Impuesto Predial es un tributo que los propietarios de inmuebles deben abonar anualmente a la municipalidad correspondiente. Este impuesto se calcula en función de características como la antigüedad, tamaño y ubicación del predio. Sin embargo, en el Perú, existen beneficios para ciertos grupos, como los adultos mayores, que pueden acceder a la exoneración o reducción de este impuesto. A continuación, detallamos los requisitos y el procedimiento para solicitar este beneficio.
¿Qué es el Impuesto Predial?
El Impuesto Predial es un tributo municipal que grava la propiedad de inmuebles urbanos y rurales. Su objetivo es generar ingresos para las municipalidades, los cuales se destinan a la mejora de servicios y obras públicas en la comunidad. El monto a pagar se determina según el valor del autoevalúo del inmueble, considerando factores como su ubicación, extensión, uso y características físicas.
Beneficios para adultos mayores
El Estado peruano reconoce a los adultos mayores como un grupo vulnerable y, por ello, les otorga ciertos beneficios tributarios. Uno de estos es la posibilidad de exonerarse del pago del Impuesto Predial, siempre que se cumplan ciertos requisitos establecidos por la ley.
Requisitos para la Exoneración del Impuesto Predial
Para acceder a la exoneración del Impuesto Predial, los adultos mayores deben cumplir con las siguientes condiciones:
1. Edad: Tener más de 60 años.
2. Propiedad única: Ser propietario de un único inmueble en cualquier distrito del país. Este inmueble debe estar registrado a nombre propio o de la sociedad conyugal.
3. Destino del inmueble: El inmueble debe estar destinado a vivienda principal. Se permite su uso parcial para actividades productivas, comerciales o profesionales, siempre que cuente con la aprobación de la municipalidad correspondiente.
4. Ingresos mensuales: Los ingresos brutos mensuales del solicitante no deben superar 1 Unidad Impositiva Tributaria (UIT). Para el año 2025, una UIT equivale a S/5,150.
Procedimiento para Solicitar la Exoneración
El proceso para solicitar la exoneración del Impuesto Predial varía según la municipalidad, pero generalmente implica los siguientes pasos: 1. Acudir a la municipalidad: El solicitante debe presentarse en la municipalidad del distrito donde se encuentra el inmueble.
