¿Qué es un inmueble y cuáles son los tipos que existen?
¿Buscas información sobre inmuebles? ¿Quieres, acaso, vender o adquirir un inmueble pero no tienes mucha idea de lo que representa? Acá te lo explicamos.
No te preocupes, aquí te enseñaremos qué es un inmueble y los diversos tipos que existen, para que identifiques cuál quieres vender o deseas adquirir.
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Un inmueble es todo lo que conocemos como bienes específicos de bienes raíces, es decir, son terrenos o construcciones que se caracterizan como bienes, física o jurídicamente.
Éstos bienes pueden ser, específicamente, casas, fincas y parcelas. Éstos son tipos de inmuebles que están ubicados en una superficie en concreta o terreno y no se puede trasladar. A continuación, te enseñamos los dos tipos de inmuebles existentes:
1. Inmueble Rústico
Caracterizados por construcciones de carácter rudimentario, agrario y están situados específicamente en terrenos que son necesarios para el desarrollo de actividades agrícolas, ganadearías o zonas forestales.
En el inmueble rústico también entran otros tipos de bienes como las minas, embarcaderos e inclusive se reconoce como inmueble a los materiales y utensilios que sean necesarios para las actividades de explotación, siempre y cuando el propietario haya dado orden y permiso para tal acción.
Además, forma parte de un inmueble a todos los derechos reales que pudiese otorgar dicha administración, sucede entonces que, si este inmueble es traspasado, quedan traspasados absolutamente todos los derechos inherentes.
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2. Inmueble Urbano
Caracterizados por aquellos inmuebles que se encuentran en zonas donde pueden encontrarse casas, edificios, naves y locales.
Los inmuebles urbanos, de igual manera, pueden ser inscritos en un registro de la propiedad, la cual garantiza todos los derechos a dichos propietarios.
Una característica que seguro no sabías es que las puertas y ventanas de una casa, edificio o local forman parte del mismo; sin embargo, al ser colocadas en el lugar como tal pasan automáticamente a ser muebles.
Existe otro tipo de inmueble muy poco conocido, pero aquí lo descubrirás. Se trata de los bienes inmuebles mostrencos, caracterizados por diversas causas, tales como la defunción, abandono o ausencia, la última se refiere a nunca se han registrado.
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