Aprende sobre Préstamos con Garantía Hipotecaria

5 claves sobre el certificado literal de propiedad

El Certificado Literal de Propiedad es un documento oficial que reporta el historial de un inmueble. Aquí te diremos por qué es importante tener en cuenta esta información. Foto: RPP.

¿Estás buscando un préstamo y te piden el certificado literal de tu propiedad? Este documento es fácil de conseguir, solo debes tener en claro para qué sirve al momento de realizar una operación con un inmueble.

¿Para qué sirve este documento?

Esta información es útil para saber sobre el historial de una casa o local comercial, quiénes han sido sus anteriores dueños, si existe alguna carga sobre el bien o tiene hipoteca pendiente.  Así, con los datos claros, podrás acceder a un préstamo sin demoras.

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PUEDES VER: CRONOGRAMA DE PAGOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS

1. ¿Cómo sé si el inmueble está inscrito en registros públicos?

Si no tienes el número de partida, puedes solicitarlo al realizar una búsqueda de nombre en la Sunarp. Indica el número de DNI del dueño de la propiedad.

2. ¿Cuánto cuesta y cuánto demora al solicitarlo?

La partida registral certificada tiene un costo de S/ 5.00 soles. La entrega se realiza como máximo en 24 horas.

3. ¿Dónde se solicita el certificado literal?

El certificado de registro inmobiliario lo puedes encontrar en cualquier oficina de la Sunarp a nivel nacional. Solo indica el Número de Partida Registral del inmueble y pagas el costo del trámite.

PUEDES VER: ¿CÓMO OBTENER EL NÚMERO DE PARTIDA REGISTRAL DE MI INMUEBLE?

4. ¿Dónde quedan las oficinas registrales?

Las puedes ubicar en Lima Metropolitana y Callao:

San Isidro

Dirección: Av. Javier Prado Oeste Nº 305

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 421-3812

Miraflores

Dirección: Av. Petit Thouars Nº 4432

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 422-7961

San Miguel

Dirección: Av. La Marina N° 2941

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 578-0156

Surco

Dirección: Av. Benavides Nº 3751-3757

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 311-1017

Lima Norte

Dirección: Ubicado dentro del Centro Comercial Plaza Lima Norte, Av. Alfredo Mendiola N° 1400, cruce de Av. Tomás Valle con Panamericana Norte, Independencia

Horarios: De Lunes a Viernes de 8:15 am a 8:00 pm; Sábado de 10:00 am a 6:00 pm; Domingo de 10:00 am a 2:00 pm.

Teléfono: 535-2747

Villa El Salvador

Dirección: Mz. P, Lt.17, Grupo Resd.4, Sector 6, Av. Pastor Sevilla (entre las Av. César Vallejo y Av. Juan Velasco Alvarado)

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 287-9512

San Borja

Dirección: Av. Aviación Nº 3326

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 226-2166

Callao

Dirección: Av. Sáenz Peña Nº 1329

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 453-2344

5. ¿Puedo solicitarlo por la página web de la Sunarp?

Claro que sí. Por medio de este enlace podrás tener la información que estás buscando:

Enlace de Sunarp: CLIC AQUÍ.

Con esta información ahora no tendrás inconvenientes para obtener tu certificado literal y así acceder al préstamo con garantía hipotecaria que necesitas.

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