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¿Quién asume los gastos notariales en un traslado de crédito hipotecario?

por | 21 Dec 2018 | Créditos Hipotecarios



Al momento de evaluar opciones en un traslado de crédito hipotecario, debes considerar los gastos que esta operación te generará. Si tienes dudas sobre quien asume los gastos notariales en un traslado de crédito hipotecario, te conviene leer este artículo.

¿Qué es el traslado de un crédito hipotecario?

El traslado de un crédito hipotecario es una opción que permite obtener un nuevo crédito hipotecario para cancelar uno original. Si actualmente posees un crédito hipotecario con una institución es posible trasladarlo a otra que te brinde mejores condiciones.

Técnicamente, cuando solicitas el traslado de la deuda de tu crédito hipotecario, lo que obtienes en un nuevo préstamo. La institución financiera receptora del traslado cancela a original el monto de la deuda de tu crédito hipotecario. Y tú entregas como garantía o aval del nuevo préstamo tu vivienda, que queda de nuevo hipotecada.

¿Qué gastos debes asumir en el traslado de un crédito hipotecario?

Al comparar opciones, no solo debes comparar la tasa de interés y el plazo del crédito.  No olvides incluir los gastos que genera el traslado del crédito, y que debes asumir. Estos debes considerarlos para establecer el ahorro real que significará para ti esta operación.

Estos gastos son:

1.- Seguro de desgravamen

Es un seguro de vida e incapacidad que cubre el saldo insoluto de tu deuda hipotecaria. El seguro que respaldaba en la hipoteca anterior perderá vigencia y debes entonces tomar uno nuevo. En ocasiones, la institución bancaria exige que este seguro sea tomado con una aseguradora en particular, en otras tú eliges.

2.- Seguro de desastre natural

Es un seguro que cubre el saldo insoluto de tu deuda, en caso que el inmueble sufra un siniestro natural. En algunos casos puedes elegir la aseguradora, en otros la determina la institución a donde trasladas el crédito hipotecario.

3.- Gastos notariales

La operación del traslado del crédito requiere el notariado de algunos documentos involucrados en ella. Todos esos gastos son cancelados por el beneficiario del crédito hipotecario. Por ello, te corresponde asumir los gastos notariales en un traslado de crédito hipotecario.

 

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