Crédito Hipotecario 
BanBif

Te detallamos los principales créditos hipotecarios del BanBif para que puedas conocerlos y compararlos. Ten en cuenta las caracteristicas de cada opción y los requisitos para poder calificar
  • Crédito Hipotecario 
    (Préstamo)

    ¿Qué lo caracteriza?
    Cumple el sueño de la casa propia con este préstamo hipotecario.
    Beneficios
    • Préstamo en Soles o Dólares.
    • Opción de cuotas dobles en julio y diciembre, u otros dos meses del año.
    • Prepagos en cualquier momento y por cualquier importe sin ningún costo.
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Compra de vivienda terminada o en proyecto.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    25 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    El monto mínimo es $5,000 y el máximo puede ser hasta el 90% del valor de la vivienda.
    *Variará dependiendo del uso del crédito.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • El solicitante debe estar trabajando como mínimo un año en su último puesto de trabajo y 2 años si es que es independiente.
  • Crédito Hipotecario 
    Mi Vivienda

    ¿Qué lo caracteriza?
    Beneficios
    • Tienes la opción de acceder al Bono de Buen Pagador que otorga el estado. El valor de este bono es de hasta de S/ 17,000.
    • Puedes calificar a tu préstamo sustentando tus ingresos con documentos o demostrando que puedes pagar tus cuotas en tu cuenta Ahorro MiVivienda.
    • Hasta 6 meses de plazo de gracia para compra de vivienda en planos o construcción (bien futuro).
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Compra de vivienda terminada o en proyecto.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    20 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    Financia hasta el 90% del valor del inmueble.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • Ingreso mínimo individual o conyugal S/1,000 Soles netos.
    • Tener entre 23 y 60 años de edad (clientes con ingresos de 3ra categoría), hasta 65 años para los clientes con ingresos de 4ta y 5ta categoría. La edad del solicitante no deberá ir más allá de los 75 años al finalizar el pago del crédito
    • No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del estado.
    • Que el solicitante y, en su caso, su esposo(a) o su conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no tengan vivienda propia en cualquier localidad del país
    • No tener deuda activa en más de 3 instituciones del sistema financiero nacional
    • Para acceder a al bono del buen pagador el inmueble debe tener un valor máximo de S/ 304,000.
  • Crédito Hipotecario 
    Ahorro

    ¿Qué lo caracteriza?
    Beneficios
    • Para demostrar tu capacidad de ahorro mensual y acceder a un Crédito Hipotecario, solo deberás depositar un importe mensual en una cuenta Ahorro Hipotecario de manera consecutiva y sin interrupciones.
    • Los meses de ahorro dependerán de la cuota inicial con la que cuentes.
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Compra de vivienda terminada o en proyecto.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    25 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    El monto mínimo es $5,000 y el máximo puede ser hasta el 90% del valor de la vivienda. *Variará dependiendo del uso del crédito.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • El solicitante debe estar trabajando como mínimo un año en su último puesto de trabajo y 2 años si es que es independiente.
Crédito Hipotecario
(Préstamo)
Crédito Hipotecario
Mi Vivienda
Crédito Hipotecario
Ahorro
Beneficios
  • Préstamo en Soles o Dólares.
  • Opción de cuotas dobles en julio y diciembre, u otros dos meses del año.
  • Prepagos en cualquier momento y por cualquier importe sin ningún costo.
  • Tienes la opción de acceder al Bono de Buen Pagador que otorga el estado. El valor de este bono es de hasta de S/ 17,000.
  • Puedes calificar a tu préstamo sustentando tus ingresos con documentos o demostrando que puedes pagar tus cuotas en tu cuenta Ahorro MiVivienda.
  • Hasta 6 meses de plazo de gracia para compra de vivienda en planos o construcción (bien futuro).
  • Para demostrar tu capacidad de ahorro mensual y acceder a un Crédito Hipotecario, solo deberás depositar un importe mensual en una cuenta Ahorro Hipotecario de manera consecutiva y sin interrupciones.
  • Los meses de ahorro dependerán de la cuota inicial con la que cuentes.
¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
Compra de vivienda terminada o en proyecto.
Compra de vivienda terminada o en proyecto.
Compra de vivienda terminada o en proyecto.
¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
25 años
20 años
25 años
¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
El monto mínimo es $5,000 y el máximo puede ser hasta el 90% del valor de la vivienda.
*Variará dependiendo del uso del crédito.
Financia hasta el 90% del valor del inmueble.
El monto mínimo es $5,000 y el máximo puede ser hasta el 90% del valor de la vivienda. *Variará dependiendo del uso del crédito.
Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
  • El solicitante debe estar trabajando como mínimo un año en su último puesto de trabajo y 2 años si es que es independiente.
  • Ingreso mínimo individual o conyugal S/1,000 Soles netos.
  • Tener entre 23 y 60 años de edad (clientes con ingresos de 3ra categoría), hasta 65 años para los clientes con ingresos de 4ta y 5ta categoría. La edad del solicitante no deberá ir más allá de los 75 años al finalizar el pago del crédito
  • No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del estado.
  • Que el solicitante y, en su caso, su esposo(a) o su conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no tengan vivienda propia en cualquier localidad del país
  • No tener deuda activa en más de 3 instituciones del sistema financiero nacional
  • Para acceder a al bono del buen pagador el inmueble debe tener un valor máximo de S/ 304,000.
  • El solicitante debe estar trabajando como mínimo un año en su último puesto de trabajo y 2 años si es que es independiente.
Simulador de Crédito Hipotecario
BanBif

Documentos requeridos para la evaluación del Crédito Hipotecario BanBif

Dependiente

  • Copia de documento de identidad (Titular y cónyuge).
  • Copia de recibo de servicios (Último mes cancelado)
  • Copia de Boleta de Pago (últimos 3 meses para ingresos fijos y/o últimos 6 meses para ingresos variables)
  • Estado de Cuenta AFP (último trimestre) ó Último abono CTS ó Nota de Abono de Haberes
  • Certificado de Retención de 5ta Categoría (último año)


Profesional Independiente

  • Copia de documento de identidad (Titular y cónyuge).
  • Copia de recibo de servicios (Último mes cancelado)
  • DD.JJ. Anual - Impuesto a la Renta (últimos 2 años)
  • DD.JJ. Mensual - Impuesto a la Renta (últimos 3 meses) ó Certificado Retención 4ta Cat. (último año)
  • Recibos por Honorarios Profesionales (últimos 3 meses)
  • Contratos de Locación de Servicios (opcional)
  • Voucher de presentación a la Sunat de las DD.JJ.


Rentista

  • Copia de documento de identidad (Titular y cónyuge).
  • Copia de recibo de servicios (Último mes cancelado)
  • DD.JJ. Anual - Impuesto a la Renta (últimos 2 años)
  • Recibo de Pago por Arrendamiento SUNAT (últimos 3 meses)
  • Contratos de Alquiler vigentes
  • HR y PU de Inmuebles alquilados
  • Voucher de presentación a la Sunat de las DD.JJ.


Accionista de empresa

  • Copia de documento de identidad (Titular y cónyuge).
  • Copia de recibo de servicios (Último mes cancelado)
  • DD.JJ. Anual - Impuesto a la Renta como persona natural (últimos 2 años)
  • Testimonio de Constitución de la Empresa
  • Última Modificatoria de Aumento de Capital
  • DD.JJ. Anual de la Empresa (últimos 2 años)
  • Recibos de Pago de Impuestos a SUNAT de la empresa (últimos 3 meses)
  • Voucher de presentación a la Sunat de las DD.JJ.


2da Categoría

  • Copia de documento de identidad (Titular y cónyuge).
  • Copia de recibo de servicios (Último mes cancelado)
  • DD.JJ. Anual - Impuesto a la Renta (último año) y Voucher de presentación a la Sunat de la DDJJ
  • DD.JJ. Mensual - Impuesto a la Renta (últimos 3 meses) y Voucher de presentación a la Sunat de las DDJJ (2da Categoría)
  • Constancia de Ingresos Actuales


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Crédito Hipotecario

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Cumplimos con las normas y reglamentos nacionales e internacionales para trabajar con los bancos.

El crédito hipotecario BanBif es una de las opciones de crédito que tienes para comprar tu próxima vivienda. Con un crédito hipotecario es posible financiar la compra de una casa, departamento, terreno o casa de playa. Puede ser nueva, futura o usada. También, algunas de las entidades financieras peruanas se presta para construir, remodelar, ampliar o mejorar las viviendas.

Los documentos requeridos para una evaluación de crédito hipotecario BanBif dependen de tu tipo de ingreso. Ten en cuenta, además de la tasa interés, el costo del seguro de desgravamen y de inmueble, los gastos notariales y de tasación. Contar con un historial crediticio impecable será imprescindible para obtener tu crédito hipotecario pues será lo primero que evalúen las entidades financieras.