Crédito Hipotecario 
BCP

Te detallamos los principales créditos hipotecarios del BCP para que puedas conocerlos y compararlos. Ten en cuenta las caracteristicas de cada opción y los requisitos para poder calificar
  • Crédito Hipotecario 
    Tradicional

    ¿Qué lo caracteriza?
    Cumple el sueño de la casa propia con el préstamo hipotecario tradicional.
    Beneficios
    • Puedes eligir entre pagar 12 o 14 cuotas al año, y optar por solicitar el periodo de gracia que más te convenga (de 1 a 6 meses).
    • Podrás solicitar cambios en la fecha de pago, plazo o cuota, sin costo alguno.
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Compra de vivienda o terreno, construcción de vivienda y ampliación de vivienda.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    25 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    El monto mínimo es $10,000 y el máximo depende del destino del crédito.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • El solicitante debe tener entre 20 y 60 años.
    • Ingreso mínimo individual de S/.1,500.
    • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde labora).
  • Crédito Hipotecario 
    Compartido

    ¿Qué lo caracteriza?
    Adquieres tu primera vivienda con quien tu quieras: padres, hermanos, novi@, amigos, etc.
    Beneficios
    • Se considera una evaluación conjunta de los ingresos de las personas que solicitan el crédito.
    • Tasas fijas durante todo el período de vida del crédito y periodo de gracia de hasta 6 meses.
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Para comprar una vivienda terminada o en proyecto.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    25 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    El monto mínimo es $10,000 y el máximo es el 90% del valor de la vivienda.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • Ambos solicitantes deben tener entre 20 y 65 años.
    • Ingreso mínimo individual de S/.1,400.
    • Solicitantes deben estar trabajando como mínimo un año en su último puesto de trabajo.
    • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde labora).
  • Crédito Hipotecario 
    Mi Vivienda

    ¿Qué lo caracteriza?
    Beneficios
    • Tienes la opción de acceder al Bono de Buen Pagador que otorga el estado. El valor de este bono es de hasta de S/ 17,000.
    • Adquiere una casa o departamento con la posibilidad de acceder a un subsidio por parte del estado.
    • Hasta 6 meses de plazo de gracia para compra de vivienda en planos o construcción (bien futuro).
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Viviendas terminadas, en construcción o en proyecto (venta en planos), nuevas o usadas. El valor de la vivienda deberá estar en el rango de S/ 57,500 y S/ 405,000.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    20 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    Financia hasta el 90% del valor del inmueble.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • Tener entre 20 y 65 años.
    • No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del estado.
    • Que el solicitante y, en su caso, su esposo(a) o su conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no tengan vivienda propia en cualquier localidad del país
Crédito Hipotecario
Tradicional
Crédito Hipotecario
Compartido
Crédito Hipotecario
Mi Vivienda
Beneficios
  • Puedes eligir entre pagar 12 o 14 cuotas al año, y optar por solicitar el periodo de gracia que más te convenga (de 1 a 6 meses).
  • Podrás solicitar cambios en la fecha de pago, plazo o cuota, sin costo alguno.
  • Se considera una evaluación conjunta de los ingresos de las personas que solicitan el crédito.
  • Tasas fijas durante todo el período de vida del crédito y periodo de gracia de hasta 6 meses.
  • Tienes la opción de acceder al Bono de Buen Pagador que otorga el estado. El valor de este bono es de hasta de S/ 17,000.
  • Adquiere una casa o departamento con la posibilidad de acceder a un subsidio por parte del estado.
  • Hasta 6 meses de plazo de gracia para compra de vivienda en planos o construcción (bien futuro).
¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
Compra de vivienda o terreno, construcción de vivienda y ampliación de vivienda.
Para comprar una vivienda terminada o en proyecto.
Viviendas terminadas, en construcción o en proyecto (venta en planos), nuevas o usadas. El valor de la vivienda deberá estar en el rango de S/ 57,500 y S/ 405,000.
¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
25 años
25 años
20 años
¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
El monto mínimo es $10,000 y el máximo depende del destino del crédito.
El monto mínimo es $10,000 y el máximo es el 90% del valor de la vivienda.
Financia hasta el 90% del valor del inmueble.
Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
  • El solicitante debe tener entre 20 y 60 años.
  • Ingreso mínimo individual de S/.1,500.
  • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde labora).
  • Ambos solicitantes deben tener entre 20 y 65 años.
  • Ingreso mínimo individual de S/.1,400.
  • Solicitantes deben estar trabajando como mínimo un año en su último puesto de trabajo.
  • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde labora).
  • Tener entre 20 y 65 años.
  • No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del estado.
  • Que el solicitante y, en su caso, su esposo(a) o su conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no tengan vivienda propia en cualquier localidad del país
Simulador de Crédito Hipotecario
BCP

Documentos requeridos para la evaluación del Crédito Hipotecario BCP

Dependiente (ingreso variable)

  • Cuatro últimas boletas de pago.
  • Tener una Antigüedad laboral de un año. Si has cambiado de centro de trabajo dentro de los 12 meses anteriores a la presentación de tu solicitud de crédito, necesitas, presentar además las últimas boletas de pago o la liquidación por tiempo de servicios de tu trabajo anterior.


Profesional Independiente

  • Copia ficha RUC (formulario 2216)
  • Para ingresos menores a S/.2807 constancia de trabajo emitida por el empleador.
  • Para ingresos mayores a S/.2807: recibo por honorarios de los últimos tres meses, DDJJ anual del último año.
  • Relación de clientes.


Empresario PYME

Para empresario o comerciante con ventas anuales menores a S/.1,500,000.

  • Declaración Jurada SUNAT del último año
  • Licencia de funcionamiento: Solo es necesaria si tu negocio se dedica a la venta de combustibles, sector salud o alimentos o es un centro educativo.
  • Copia Ficha RUC ( Formulario 2216)
  • Testimonio de Constitución de Empresa.
  • Si además tienes ingresos de 5ta categoría provenientes del mismo negocio deberás presentar el estado de cuenta detallado de AFP con los 6 últimos abonos o CTS con los 2 últimos abonos.
  • Antigüedad del Negocio: Demuestra que tu negocio tiene por lo menos 24 meses de funcionamiento.


Empresario consolidado

Empresario o comerciante con ventas anuales mayores a S/.1,500,000.

  • Formato de Información Básica del Cliente y Declaración Patrimonial.
  • Declaraciones Juradas anuales de los últimos 2 años.
  • Los estados financieros (Balance General y Estado de Ganancias y Pérdidas) de cierre de los dos últimos años firmados por el contador y el representante legal de tu empresa, así como sus respectivas notas contables.


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El crédito hipotecario BCP es una de las opciones de crédito que tienes para comprar tu próxima vivienda. Con un crédito hipotecario es posible financiar la compra de una casa, departamento, terreno o casa de playa. Puede ser nueva, futura o usada. También, algunas de las entidades financieras peruanas se presta para construir, remodelar, ampliar o mejorar las viviendas.

Los documentos requeridos para una evaluación de crédito hipotecario BCP dependen de tu tipo de ingreso. Ten en cuenta, además de la tasa interés, el costo del seguro de desgravamen y de inmueble, los gastos notariales y de tasación. Contar con un historial crediticio impecable será imprescindible para obtener tu crédito hipotecario pues será lo primero que evalúen las entidades financieras.