Crédito Hipotecario 
Interbank

Te detallamos los principales créditos hipotecarios del Interbank para que puedas conocerlos y compararlos. Ten en cuenta las caracteristicas de cada opción y los requisitos para poder calificar
  • Crédito Hipotecario 
    Tradicional

    ¿Qué lo caracteriza
    Cumple el sueño de la casa propia con el crédito hipotecario clásico, el de siempre.
    Beneficios
    • Puedes escoger la moneda del préstamo entre soles y dólares.
    • También puedes elegir pagar cuotas extraordinarias en julio y diciembre.
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Compra de vivienda, construcción de vivienda en terreno propio, compra de un terreno como primera vivienda, ampliación de vivienda y remodelación de vivienda.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    30 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    El monto mínimo es $7,000 y el máximo es el 90% del valor de la vivienda. *Puede variar dependiendo del destino del crédito.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • El solicitante debe tener entre 25 y 72 años.
    • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde laboral).
  • Crédito Hipotecario 
    Dúo

    ¿Qué lo caracteriza
    Compartes los beneficios y responsabilidades con quien quieras.
    Beneficios
    • Aplicas para el crédito hipotecario compartiendo la deuda con otra persona más, sin importar el vínculo o parentesco.
    • Se suman los ingresos de ambos para la evaluación crediticia.
    • Ambos solicitantes son propietarios de la vivienda en el porcentaje que ellos decidan.
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Para comprar una vivienda o terreno.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    30 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    El monto mínimo es $7,000 y el máximo depende de la evaluación crediticia de los solicitantes.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • Ambos solicitantes deben tener entre 25 y 65 años.
    • Ingreso mínimo mensual de cada uno: S/.1,500
    • Cada solicitante debe presentar su propia Declaración Personal de Salud.
  • Crédito Hipotecario 
    Alquiler

    ¿Qué lo caracteriza
    Puedes calificar a un crédito hipotecario demostrando tus pagos de alquiler.
    Beneficios
    • Puedes calificar demostrando que has venido pagando un alquiler los últimos meses.
    • Manera rápida y fácil de calificar a un crédito hipotecario.
    ¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
    Para comprar una vivienda terminada o en construcción.
    ¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?
    30 años
    ¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?
    El monto mínimo es $7,000 y el máximo es el 90% del valor de la vivienda.

    *Puede variar dependiendo del destino del crédito.
    Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
    • El solicitante debe tener entre 25 y 72 años.
    • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde labora).
    • Contrato de alquiler vigente y firmado por ambas partes.
    • Vouchers bancarios, que evidencien el pago del alquiler mensual o recibo de impuesto a la renta mensual de 1ra categoría presentado a SUNAT por el arrendador.
    • Recibo de servicios a nombre del arrendador.
Crédito Hipotecario
Tradicional
Crédito Hipotecario
Dúo
Crédito Hipotecario
Alquiler
Beneficios
  • Puedes escoger la moneda del préstamo entre soles y dólares.
  • También puedes elegir pagar cuotas extraordinarias en julio y diciembre.
  • Aplicas para el crédito hipotecario compartiendo la deuda con otra persona más, sin importar el vínculo o parentesco.
  • Se suman los ingresos de ambos para la evaluación crediticia.
  • Ambos solicitantes son propietarios de la vivienda en el porcentaje que ellos decidan.
  • Puedes calificar demostrando que has venido pagando un alquiler los últimos meses.
  • Manera rápida y fácil de calificar a un crédito hipotecario.
¿Para qué se puede utilizar el crédito hipotecario?Compra de vivienda, construcción de vivienda en terreno propio, compra de un terreno como primera vivienda, ampliación de vivienda y remodelación de vivienda.Para comprar una vivienda o terreno.Para comprar una vivienda terminada o en construcción.
¿Cuál es el plazo máximo para pagar el crédito hipotecario?30 años30 años30 años
¿Cuánto es lo mímino y máximo que se puede financiar?El monto mínimo es $7,000 y el máximo es el 90% del valor de la vivienda. *Puede variar dependiendo del destino del crédito.El monto mínimo es $7,000 y el máximo depende de la evaluación crediticia de los solicitantes.El monto mínimo es $7,000 y el máximo es el 90% del valor de la vivienda.

*Puede variar dependiendo del destino del crédito.
Requisitos especiales adicionales a los del crédito hipotecario directo
  • El solicitante debe tener entre 25 y 72 años.
  • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde laboral).
  • Ambos solicitantes deben tener entre 25 y 65 años.
  • Ingreso mínimo mensual de cada uno: S/.1,500
  • Cada solicitante debe presentar su propia Declaración Personal de Salud.
  • El solicitante debe tener entre 25 y 72 años.
  • No tener un reporte malo en las centrales de riesgo (tampoco el cónyugue o la empresa donde labora).
  • Contrato de alquiler vigente y firmado por ambas partes.
  • Vouchers bancarios, que evidencien el pago del alquiler mensual o recibo de impuesto a la renta mensual de 1ra categoría presentado a SUNAT por el arrendador.
  • Recibo de servicios a nombre del arrendador.
Simulador de Crédito Hipotecario
Interbank

Documentos requeridos para la evaluación del Crédito Hipotecario Interbank

Dependiente (ingreso variable)

  • Tres últimas boletas de pago.


Profesional Independiente

  • Contrato de locación de servicios (Si gira a una o dos empresas).
  • Recibo por honorarios de los últimos tres meses.
  • DDJJ anual del último año.
  • Relación de clientes.


Rentista

  • Contrato de alquiler vigente.
  • Última DDJJ anual de 1ra categoría.
  • 3 Pagos mensuales a sunat por renta de 1ra categoría.
  • PU y HR
  • Relación de inquilinos


Accionista

  • Constitución de empresa.
  • PDT de los últimos tres meses.
  • DDJJ Anual de los últimos dos años de la empresa.
  • Balance general Sunat.
  • Cronogramas de deudas SSFF de la empresa.
  • Relación de clientes y proveedores.
  • Indicadores:
    • Utilidad, la empresa no debería registrar pérdida.
    • Patrimonio, la empresa no debería registrar patrimonio negativo


Microempresario (Régimen general a las ventas menores a S/.3MM anuales)

  • Constitución de empresa.
  • PDT de los últimos tres meses.
  • DDJJ Anual del último año de la empresa.
  • Relación de clientes y proveedores.


Microempresario (RUS)

  • Licencia de funcionamiento de negocio.
  • Tres últimospagos a Sunat por RUS.
  • Relación de clientes y proveedores.


Microempresario (Régimen especial)

  • Constitución de empresa o ficha registral del negocio.
  • PDT de los últimos 3 meses.
  • Relación de clientes y proveedores.


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Un traslado de crédito hipotecario o compra de deuda hipotecaria representa una oportunidad para rebajar las cuentas mensuales pero requiere analizar varios factores. La venta de deuda hipotecaria tiene como objetivo conseguir otra entidad financiera que esté dispuesta a brindarte una mejor tasa de interés, comprar tu actual hipoteca y pasar a ser la nueva entidad con la que tienes la deuda.

Una vez que se reciben opciones para traslado de crédito hipotecario, es importante saber compararlas para determinar cuál es la mejor oferta. Ten en cuenta, además de la tasa interés, el costo del seguro de desgravamen y de inmueble, los gastos notariales y de tasación. Contar con un historial crediticio impecable será imprescindible para lograr una migración de hipoteca exitosa pues será lo primero que evalúen las entidades financieras.