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Compra de Deuda hipotecaria
En un crédito hipotecario mancomunado, ¿se endosan dos seguros o suficiente con endosar una póliza? ¿Puedo tener una compra de deuda hipotecaria si estoy reportado en infocorp? ¿Aplica la compra de deuda hipotecaria para inmuebles judicializados? La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una compra de deuda? Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una compra de deuda hipotecaria? ¿Puedo acceder a la compra de deuda hipotecaria de un inmueble no independizado? ¿Es posible realizar una compra de deuda hipotecaria de un local comercial? ¿Qué banco da las mejores condiciones para la compra de deuda hipotecaria? ¿Me conviene una compra de deuda si es que ya voy pagando la mitad de mi deuda hipotecaria? ¿La compra de deuda hipotecaria perjudica la calificación crediticia en las centrales de riesgo? ¿Es posible saber cuánto ahorro se obtendrá en una compra de deuda hipotecaria? ¿Debo pagar un número mínimo de cuotas para postular a una compra de deuda? ¿Piden los bancos que al momento del traslado de crédito hipotecario también se traslade la cuenta de pago de haberes o la cuenta de CTS? ¿Cuántas veces puedes realizar un proceso de compra de deuda hipotecaria? ¿Se puede cambiar de cuotas dobles a simples en un crédito hipotecario? Actualmente tengo un seguro de vida endosado a mi crédito hipotecario ¿puedo volver a endosarlo en una compra de deuda hipotecaria? ¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace una compra de deuda? ¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una compra de deuda hipotecaria? (y viceversa) ¿Qué información solicitarán para hacer una compra de deuda hipotecaria? Firma de contratos en la compra de deuda hipotecaria ¿Cuánto tiempo toma el proceso de compra de deuda hipotecaria? ¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario? ¿Volveré a pagar gastos notariales, registrales y de tasación en una compra de deuda hipotecaria? ¿Qué es una compra de deuda hipotecaria? ¿Califico para un crédito hipotecario? Trabajo de manera independiente Sobre la tasación de inmueble ¿Qué hará el área de riesgos con los documentos hipotecarios? ¿Qué sucede luego de enviar los documentos a RebajaTusCuentas.com?

¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una compra de deuda hipotecaria? (y viceversa)

Ahora que vas a tener una compra de deuda hipotecaria, puedes aprovechar para cambiar la titularidad del crédito. Es decir, puedes pasar de un titular a dos titulares en una compra de deuda hipotecaria. Además puedes cambiar otras condiciones del crédito durante una compra de deuda hipotecaria: el plazo, la TEA, el tipo de tasa, el tipo de cuotas entre otros.

¿Cómo funciona el pasar de un titular a dos titulares en una compra de deuda hipotecaria?

En realidad siempre hay un solo titular en un crédito hipotecario. Lo que sí puede haber, es un crédito hipotecario en donde dos personas sustentan ingresos. (Esto es independiente del número de propietarios del inmueble)

En una compra de deuda hipotecaria sí se puede pasar de tener solo una persona que sustenta ingresos a tener dos personas que sustentan ingresos, y viceversa. Esto se puede dar siempre y cuando el nivel de endeudamiento respecto a los ingresos sustentados no sea más del 45% en cada caso. 
Esto significa que el total de deudas de la persona(s) que sustenta(n) ingresos no debe sumar más del 45% del total de ingresos.

¿Qué sucede con los seguros?

Adicionalmente, cuando se pasa a tener dos personas sustentando ingresos es obligatorio pasar de un seguro de desgravamen individual a un seguro de desgravamen mancomunado
El seguro mancomunado es obligatorio cuando dos personas sustentan ingresos, en otros casos es optativo. ¿Tomar el seguro de desgravamen simple o mancomunado?

¿Qué sucede con la evaluación de riesgos?

Además de pasar a incluir los ingresos de tu pareja, también se pasarán a incluir sus deudas. Es decir, la entidad financiera solicitará, además de los sustentos de ingresos, una evaluación de riesgos de tu pareja. En esta evaluación se analizará el historial crediticio y su comportamiento con deudas anteriores.

Inicia aquí tu solicitud para trasladar tu crédito hipotecario y ahorrar en el pago de intereses.

Asesoría para pagar menos intereses hipotecarios