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¿Cómo se puede usar el 25% de la AFP para inicial de un crédito hipotecario?


Al ser beneficiario del Sistema Privado de Pensiones (SPP), según la ley 30478, dispones del 25% de la AFP para inicial de un crédito hipotecario, cuyo destino puede dirigirse hacia la inicial de tu crédito hipotecario. 

Pasos para usar el 25% de la AFP para inicial de un crédito hipotecario

1-. Realiza la solicitud ante la entidad financiera que mejor se adapte a tus necesidades.

Luego de la solicitud, el banco evaluará si reúnes las condiciones para un crédito hipotecario. Una vez aceptada la solicitud, la entidad financiera te entregará un documento de pre-conformidad.

2-. Solicita hasta el 25% de tu fondo de pensiones.

La solicitud deberá ser aceptada por la AFP. En este sentido la entidad financiera que hayas elegido, será notificada en un plazo de 10 días hábiles. 

3-. Utiliza el 25% del AFP para la inicial para tu crédito hipotecario

Una vez que el banco haya aprobado la solicitud de la AFP, recibirá el abono del monto acordado en 10 días hábiles, correspondiente a la inicial del crédito hipotecario. Recuerda que cubre hasta el 25%. 

Únicamente puedes usar el 25% de la AFP si: 

  • No eres propietario de ningún inmueble, individualmente o bajo régimen de sociedades de gananciales, sea el caso de tu cónyuge.
  • Ni tú, ni tu cónyuge son titulares o fiadores de un crédito hipotecario. 
  • No has utilizado el porcentaje antes para solicitar un crédito hipotecario. 
  • No eres copropietario de un inmueble, con el 50% o más de participación. 

De esta forma podrás adquirir tu primer inmueble. Solicita ya mismo tu crédito hipotecario.

Aprovecha este beneficio. Es el derecho que tienes como todo trabajador peruano. 

Antes de elegir el banco, lee muy bien las condiciones y requisitos, pues habrá algunos que se ajusten más a tus necesidades que otros. Esto te garantizará pagar cómodamente las cuotas.






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