Ciudad de México es la más costosa en compra vivienda
Para estar al día en negocios inmobiliarios, Ciudad de México, es la más costosa en compra de vivienda y de renta. De acuerdo con las estadísticas realizadas en el reporte del mercado inmobiliario residencial 2018. Aunque existen varios factores que hacen de esta ciudad estresante e insegura y con embotellamiento. Aun así, lidera el costo de vivienda mas alto de la nación.
El promedio de vivienda, entre las más caras son de 8 millones de pesos, y si se habla con respecto de renta, está en 47.000 pesos mensuales. Dentro del mismo reporte se ha mostrado que la oferta de construcción en forma vertical va en aumento con un 62% en departamentos. Mientras que en oferta de casas ha sido de 32%.
Aspectos a tener en cuenta del negocio inmobiliario
- Ciudad de México, ocupa el primer lugar en costo de vivienda: casas, departamentos o renta.
- El precio de las viviendas mas caras se ubica en Cuajimalpa de Morelos
- Para buscar compra, venta o renta, las personas recurren a los medios digitales en un 90%.
- La generación millennial es la que podría hacer un cambio en el sector inmobiliario, pues su destino es la renta.
- Se deben crear y desarrollar ambientes sustentables, con crecimiento planeado y ordenado, sobre todo en servicios.
- La descentralización propuesta por el nuevo gobierno no afectara al sector inmobiliario
- Benito Juarez es el sector que concentra casas entre 2 y 3 millones de pesos.
- Por Internet existe un análisis de visitas para el sector inmobiliario de unas cinco ciudades elegidas.
Pronósticos hechos realidad en Ciudad de México
Durante el primer trimestre del año creció el precio de vivienda en 9%, por lo tanto, la producción de vivienda bajo en un 16% en México. Si se compara este año en construcción de vivienda del 65%, es menos con respecto al año pasado del 85%.
Observando que las tasas de interés han subido, por lo tanto, el ingreso de los mexicanos no ha sido satisfactorio. Esto no incentiva la inversión en el sector inmobiliario.
Los estados con mayor oferta de vivienda son Nuevo León, Jalisco y Quintana Roo. Ha predominado la producción de vivienda horizontal en un 77%, siendo en área construida en promedio un 46% de 60 metros cuadrados. La construcción de vivienda terminada y con servicios es del 69% de unidades, en todo el país.
El gobierno mexicano esta haciendo esfuerzos para motivar a la inversión en el sector inmobiliario en el año 2019. Adicional que se esta promoviendo el turismo en todo el país, con miras a incrementar los ingresos de los mexicanos.
