Cuando se trata de vender una casa, la compraventa con un crédito hipotecario genera muchas inquietudes. Entre ellas cuál es la garantía que tiene el vendedor de la propiedad, el titular anterior, cuando se realiza la venta a través de este producto. Las garantías del vendedor de una vivienda Cuando se trata de vender una […]

Hay diversos factores que deben guiarte al momento de elegir un crédito hipotecario en México: tu capacidad de endeudamiento, tu seguridad laboral, el tiempo por el que deberás cubrir esa deuda… Tal vez ninguno es tan importante como la tasa de interés para un crédito hipotecario. El interés que pesará sobre el capital que el […]

De acuerdo al destino del dinero se debe saber hasta qué monto prestan dando como garantía una casa. Se deben tener en cuenta varios factores que influyen si se mira desde el punto de vista de la entidad bancaria. Pues se analiza muy bien el riesgo que puede acarrear la falta de garantía como respaldo […]

Se puede obtener una precalificación Infonavit, cuando se es derechohabiente como ahorrador, pues ya se posee una subcuenta de vivienda. Esto debido a los aportes que hace el empleador cada dos meses a la subcuenta para generar rendimientos y otros beneficios. La precalificación, es uno de los beneficios que aporta Infonavit. Esto con el fin, […]

Cuando acudes al Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores para solicitar un crédito hipotecario, te encuentras que entre los requisitos que se solicitan hay algo llamado úntaje. ¿Qué son los puntos Infonavit? Se trata de uno de los tres requisitos principales para solicitar un crédito Infonavit, y vamos a explicarte de […]

Un crédito es una decisión que no se puede dejar a la ligera, pues implica que inviertas parte de tus ingresos para devolverlo durante un cierto tiempo. Entre mayor la deuda, mayor el compromiso, mayor el tiempo de devolución. ¿Por cuánto tiempo se debe pagar un crédito hipotecario? Este es un tema primordial cuando te […]

Los tiempos que corren y las nuevas generaciones que acceden al crédito, tienden a lo digital. De modo que para captarlos (y, de paso, reducir costos) la banca se muda al ciberespacio a través de sitios web y apps. De modo que es habitual que todo lo referente a sus productos ahora se encuentre la […]

Si estás a punto de terminar con los pagos de tu crédito hipotecario, es importante que sepas que acabar con los pagos mensuales no es lo mismo que cancelar una hipoteca. Se trata de dos cosas diferentes, y es necesario que cumplimentes ambos trámites, pues pagar una hipoteca en muchos casos no te acredita como […]

¿Qué es una hipoteca verde? Es aquel crédito hipotecario que impulsa el uso de tecnologías verdes en las viviendas que financia. Es habitual que los bancos ofrezcan condiciones preferentes (menos comisiones, menos enganche, menos intereses) en el caso de las viviendas que consideren tecnologías limpias, sistemas de ahorro de energía y sistemas de administración inteligente. […]

Si deseas adquirir una casa a través de un crédito hipotecario, es importante que sepas que, fuera de muy pocos productos específicos, los bancos sólo te prestan una parte del valor tasado de una propiedad. El resto debes aportarlos por adelantado, además de los gastos asociados. Este importe se conoce como “enganche”. ¿Cuentas con él? […]