Para sustituir el crédito Infonavit por uno de banca comercial, se debe realizar un análisis de mercado financiero. Saber cuál de las entidades bancarias ofrece una tasa menor a la que actualmente se tiene con Infonavit. ¿se puede hacer la sustitución?, ¿claro que sí!, pues se hace con el objetivo de obtener mejores beneficios. Es […]

Un crédito hipotecario se puede cambiar de una entidad financiera a otra con la finalidad de obtener mejor condiciones para el crédito. Te contamos aquí cuáles son los caminos para cambiar una hipoteca de banco, dependiendo de dónde tienes tu hipoteca en este momento.   Dos caminos para cambiar una hipoteca de banco Cambiar un […]

Una vez que finalizaste de pagar la hipoteca, el primer paso para obtener las escrituras de tu inmueble  es la solicitud de la carta de liberación de adeudo. Es la constancia de que el crédito ha sido pagado completamente y la vivienda está libre de gravamen. Se tramita por el Fondo Nacional de Habitaciones Populares […]

Cuando adquieres un compromiso crediticio con alguna entidad financiera es necesario que cumplas mensualmente con las cuotas, sin embargo hay ocasiones en que se dificulta estar al día y se cae en el atraso en el pago de las mensualidades del crédito hipotecario. Las consecuencias serán las siguientes: El banco comienza a cobrar intereses moratorios […]

Con la finalidad de reducir el monto gravado en la declaración anual del impuesto sobre la renta, los contribuyentes cuentan con la opción de la deducción de intereses.  Esta se avala mediante la constancia de deducibilidad de intereses, conocida legalmente como la constancia anual de intereses devengados y pagados en créditos hipotecarios destinados a casa […]

La opción de vender una casa hipotecada llega cuando se desea cambiar de vivienda y no se puede cumplir con el pago de la deuda en la actualidad, entonces es cuando surge la duda de sí es posible realizar dicha  transacción. La respuesta es sí, pero hay algunas consideraciones y requisitos que deben cumplirse para […]

La mayoría de los créditos hipotecarios en México son de tasa fija, esto significa que la tasa de interés contratada del crédito hipotecario es la misma durante el tiempo que pase para pagarlo, en algunos casos puede bajar dependiendo del banco pero nunca sube. Para reducir la deuda hipotecaria es necesario revisar cuáles bancos son […]

El hipotecar la vivienda para pagar las deudas se ha convertido en una opción cuando se tienen graves problemas económicos. Claro es una solución pero tienes que tomar en cuenta con anterioridad cuáles son las ventajas y desventajas. Si decides tomar esta opción para poder financiar y estabilizarte económicamente debes estar consciente del paso que estas […]

La frase “estar libre de gravamen” es empleada con mucha frecuencia. Se le escucha a menudo cuando se tramita un préstamo o crédito hipotecario. ¿Qué quiere decir estar libre de gravamen? Estar libre de gravamen significa que la propiedad que vas a dejar en garantía está libre de compromisos. Las instituciones financieras lo solicitan como […]

Si uno se encuentra muy preocupado por sus pasivos personales, puede considerar la compra de deuda hipotecaria para salir de deudas. Es una opción que vale la pena considerar. Consideraciones para la compra de deuda Desde luego, no se trata de una fórmula mágica para salir de los pasivos. No obstante, puede ser útil para […]