Es requisito para obtener un crédito hipotecario. Ahora bien, ¿qué tan confiable es el avalúo de una casa? La pregunta hace sentido ya que establece el monto del proyecto. El proceso del avalúo A juzgar por el poco rigor que a veces uno observa en los peritos a la hora de hacer el avalúo del […]

Subrogar un crédito hipotecario es un trámite sencillo, más aún si se cuenta con la asesoría de un experto. Los requisitos para un traspaso de hipoteca son fáciles de conseguir. Para que la operación tenga éxito se necesita, sobre todo, disciplina: un buen manejo de tu historia crediticia. Voy a contarte el caso de un […]

¿Sabes con qué tasa negociaste tu crédito hipotecario? Genial. Muchas personas no tienen claro si les aplican la tasa de interés anual o el CAT. Tu crédito hipotecario se calculó con base en una tasa de interés y una tasa llamada Costo Anual Total (CAT). El CAT es el valor que más incide, por lo […]

¿Qué es un crédito hipotecario de liquidez? El crédito hipotecario de liquidez es un financiamiento que ofrecen las instituciones bancarias de nuestro país a personas físicas con ingresos comprobables. Lo que se ofrece como garantía es la vivienda. De esta forma, el banco presta de un 50 a un 70% del valor total de la […]

Aunque se trata de un procedimiento en cierta forma sencillo es natural que existan algunas restricciones para hipotecar una casa. Estas restricciones que impiden recibir un préstamo bancario otorgando como aval una vivienda van vinculadas a determinados trámites que se deben realizar en su momento. ¿Cuáles son las restricciones que puedes encontrar al tratar de […]

Es fundamental comprender cuáles son las ventajas y desventajas de hipotecar mi casa sin tener un trabajo. Pues, si necesito dinero y no cuento con un trabajo estable posiblemente piense que la mejor forma de obtenerlo sea a través de una hipoteca, pero puedo estar equivocado. Se trata de una práctica bastante común y en […]

Hay dos maneras básicas para que un banco se asegure que obtendrá el dinero de retorno en caso de préstamos: a través del historial crediticio y de las garantías bancarias. La primera opción es la más importante porque aun cuando se tengan suficientes garantías bancarias, si el historial crediticio es negativo, el banco no emitirá ninguna orden de […]

En caso de que no tenga la suficiente solvencia para poder pagar un crédito o préstamo que has solicitado, te pedirán una garantía bancaria. Las garantías jamás llegarán a sustituir un análisis crediticio en el Buró, pero funcionan para demostrar que se devolverá el dinero de cualquier forma. No obstante si no tienes capacidad de pago, […]

Seguro has oído que es buen negocio utilizar tu inmueble para conseguir dinero. La operación financiera a la que se refieren es esta: pedir un préstamo y dar un inmueble como garantía hipotecaria.   Requisitos para obtener un préstamo con garantía hipotecaria en México Para este tipo de préstamos, aunque claro, dependiendo de la entidad financiera […]

¿Será mejor pedir un préstamo personal o, no esperar, y salir ya a comprar lo que necesitas con tu tarjeta de crédito? Ese dilema tiene solución. Las diferencias entre un préstamo personal y una tarjeta de crédito son importantes. Sí, es cierto, ambos son líneas de financiamiento. Ambos son ofrecidos por bancos, empresas bancarias y […]