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¿Por qué no conviene tener crédito Infonavit en VSM?

por | 05 Nov 2019 | Aprende sobre Préstamos con Garantía Hipotecaria



Cuando se tienen otras alternativas se podrá determinar por qué no conviene tener crédito Infonavit en VSM. Esto debido que al adquirir un préstamo hipotecario en Infonavit en Veces Salario Mínimo, se acepta también sus condiciones. Es decir, cada vez que hay incremento en el salario mínimo, en paralelo sube la cuota mensual del crédito.

Esto afecta directamente al derechohabiente que adeuda un crédito hipotecario con Infonavit. Ya que, cada vez la deuda se va haciendo impagable, hasta el momento que no se puede cumplir con las mensualidades de la misma. Sin embargo, hay solución a este problema, pues se cuenta con otras opciones.

Cambiar de tener crédito Infonavit en VSM a pesos

Para dejar de pagar los incrementos anuales al crédito, por la afectación del SM o el UMA, se puede pasar a pesos. Lo importante es que se tenga un buen buró de crédito, para realizar el cambio y obtener mejores beneficios. Esto se logra con otra entidad financiera o con el programa de Responsabilidad Compartida de Infonavit en pesos.

Cuando se realiza con otra entidad bancaria, se debe solicitar un crédito hipotecario, con tasa fija inferior, y un plazo menor al que se tiene. Por el otro lado, con Infonavit, se puede cambiar al crédito de responsabilidad compartida. En donde se brindan beneficios como, descuento en el saldo adeudado, apoyo en los pagos a realizar. Y lo más importante, es en pesos, y mensualidades fijas.

Requisitos al solicitar otro crédito hipotecario en pesos

  • Es importante estar al corriente con los pagos de la deuda, sin tener retrasos los últimos 12 meses.
  • Se analiza el buen comportamiento crediticio, se debe tener una edad adecuada por lo menos 40 años.
  • En algunos bancos se analizan los ingresos salariales.
  • El monto de la deuda al momento de solicitar el crédito hipotecario debe ser representativo para que sea estudiado.
  • Por su puesto, los documentos personales requeridos para comprobar su responsabilidad con la deuda.

Al ser informado en forma clara, se define por que no conviene tener crédito Infonavit en VSM.

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