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¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una sustitución de hipoteca?

Ahora que vas a tener una sustitución hipotecaria, puedes aprovechar para cambiar la titularidad del crédito. Es decir, puedes pasar de un titular a dos titulares en una sustitución de hipoteca. Además puedes cambiar otras condiciones del crédito durante un refinanciamiento: el plazo, la tasa de interés, el tipo de mensualidad, entre otros.

 

¿Cómo funciona el pasar de un titular a dos titulares en una sustitución de hipoteca?

En realidad siempre hay un solo titular en un crédito hipotecario. Lo que sí puede haber, es un crédito hipotecario en donde dos personas sustentan ingresos. (Esto es independiente del número de propietarios del inmueble)

¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una sustitución de hipoteca? En una sustitución hipotecaria sí se puede pasar de tener solo una persona que sustenta ingresos a tener dos personas que sustentan ingresos, y viceversa. Esto se puede dar siempre y cuando el nivel de endeudamiento respecto a los ingresos sustentados no sea más del 45% en cada caso. 

Adicionalmente, cuando se pasa a tener dos personas sustentando ingresos es obligatorio pasar de un seguro de desgravamen individual a un seguro de desgravamen mancomunado

El seguro mancomunado es obligatorio cuando dos personas sustentan ingresos, en otros casos es optativo. ¿Tomar el seguro de desgravamen simple o mancomunado?

Crédito Hipotecario para vivienda