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¿Qué influye en la calificación crediticia?

por | 22 Aug 2019 | Aprende sobre Nuevos Créditos Hipotecarios



Aunque no figura como uno de los requisitos indispensables para solicitar un crédito para la compra de vivienda, lo cierto es que el score crediticio es uno de los puntos clave para obtener la aprobación de un banco. ¿En qué consiste y qué influye en la calificación crediticia?

¿Qué es el historial crediticio?

Existen sociedades, como el Buró de Crédito, que reciben de bancos, otras instituciones de créditos, negocios y servicios de pago (como televisión o telefonía) reportes mensuales de tu comportamiento como deudor y pagador. Esta información cruzada recibe el nombre de “historial crediticio” y refleja:

  • El monto de tus deudas saldadas y pendientes
  • La capacidad de pago que posee para pagar oportunamente y en suficiencia
  • Los adeudos pendientes de todo tipo de deudas, de haberlos
  • Los retrasos en tus pagos de esas deudas, de haberlos

Esta información es usada por sociedades como el mencionado Buró de Crédito para confeccionar un Score o Calificación crediticia. Se te califica como buen o mal deudor, y ello influye totalmente en la decisión que toman los bancos en cuanto a tu solicitud de crédito hipotecario, por ejemplo.

Esto se debe a que los bancos acuden al Buró de Crédito para informarse de tu reputación.

¿Qué influye en la calificación crediticia?

Los factores más importantes de este score incluyen:

  • Tu historial de pagos
  • El total de monto que adeudas y las empresas o bancos a los que es debes
  • La antigüedad del historial crediticio (no es buen visto que hayas dejado de usar créditos por largas temporadas)
  • Los tipos de créditos que has usado a lo largo de tu vida
  • Las búsquedas de nuevos créditos (te hayan sido aprobados o no)

Esta serie de factores que influye en la calificación crediticia es usado por el Buró de Crédito y sus similares para confeccionar una medición representada como un velocímetro. En él se le indica a las instituciones financieras tu prestigio deudor: si está en verde es que eres buen sujeto de crédito.

Cuidado si estás en rojo.

Antes de solicitar un crédito hipotecario, te recomendamos revisar tu calificación crediticia con el Buró de Crédito.

 



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