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¿Cuáles son los requisitos para un crédito hipotecario?

Sin duda, adquirir un bien inmueble sin financiamiento se hace cuesta arriba para el común de los ciudadanos. Para fortuna de todos, son muchas las instituciones financieras que brindan entre sus servicios una extensa gama de créditos hipotecarios. A continuación te indicamos de forma global cuáles son los requisitos para un crédito hipotecario.

Requisitos para un crédito hipotecario

Cada institución financiera coloca sus propios requisitos al momento de recibir la solicitud de un crédito hipotecario. Sin embargo, dichos recaudos son muy semejantes, por los que se pueden generalizar los mismos. Esto resulta lógico, ya todas las instituciones financieras solicitan los requisitos con el mismo objetivo común.  

Los requisitos exigidos son los siguientes

  • Tu edad debe estar comprendida en un rango establecido por la institución, y  todas ellas exigen la mayoría de edad (al menos 18 años cumplidos).
  • Tus ingresos comprobables deben superar el valor establecido por la institución. Se estila que el mismo debe ser tal, que la cuota mensual represente cuanto más un 30% del ingreso.
  • Si eres trabajador dependiente, debes demostrar una antigüedad mínima en tu último o últimos dos empleos.
  • Si eres trabajador independiente o dueño de negocio, debe demostrar una antigüedad mínima en dicho ejercicio.
  • Para el caso del Crédito Hipotecario Infonavit ni tu cónyuge ni tú deben ser propietarios de otro inmuble o vivienda.

Documentación a presentar

Si cumples con los requisitos, puedes entonces hacer la respectiva solicitud, entregando los siguientes documentos.

Documentos personales

  • Documento de identidad
  • Comprobante de ingresos.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante.

Documentos del inmueble

  • Copia de la escritura de compra venta
  • Copia de la partida registral del inmueble y su inscripción ante la Dirección del Registro Público de la Propiedada


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