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Sustitución Hipotecaria
¿Puedo tener una sustitución hipotecaria si estoy reportado en buró? ¿Aplica la sustitución hipotecaria para inmuebles judicializados? La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una sustitución de hipoteca? Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una sustitución hipotecaria? ¿Es posible realizar una sustitución hipotecaria de un local comercial? ¿Qué banco da las mejores condiciones para la sustitución de deuda hipotecaria? ¿Me conviene una sustitución hipotecaria si es que ya voy pagando la mitad de mi deuda hipotecaria? ¿La sustitución hipotecaria perjudica la calificación crediticia en las centrales de riesgo? ¿Es posible saber cuánto ahorro se obtendrá en una sustitución de hipoteca? ¿Debo pagar un número mínimo de mensualidades para postular a una sustitución deuda? ¿Al momento de la sustitución de crédito hipotecario también se traslada la cuenta de cheques? ¿Cuántas veces puedes realizar un proceso de sustitución de deuda hipotecaria? ¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace un traslado hipotecario? ¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una sustitución hipotecaria? (y viceversa) ¿Qué información solicitarán para hacer un traslado de deuda hipotecaria? Firma de contratos en la sustitución de deuda hipotecaria ¿Cuánto tiempo toma el proceso para cambiar una hipoteca a otro banco? ¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario? ¿Volveré a pagar gastos notariales, registrales y de avalúo en una sustitución hipotecaria? ¿Qué es una sustitución de deuda hipotecaria? ¿Califico para un crédito hipotecario? Trabajo de manera independiente Sobre el avalúo de inmueble ¿Qué hará el área de riesgos con los documentos hipotecarios? ¿Qué sucede luego de enviar los documentos a RebajaTusCuentas.com?

¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace un traslado hipotecario?

En un traslado hipotecario tienes tres opciones para determinar cómo cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario. La entidad financiera que compre tu deuda hipotecaria no te obligará a tomar una de ellas, la decisión depende de ti.

Estas son las opciones para modificar el plazo de tu crédito

  1. Mantener el mismo plazo de pago del crédito hipotecario
  2. Disminuir el plazo de pago del crédito hipotecario
  3. Aumentar el plazo de pago del crédito hipotecario

    Mira las estrategias de compra de deuda hipotecaria aquí.

¿Cómo saber qué opción te conviene más?

Usualmente nuestros clientes eligen entre las primeras dos opciones porque aseguran que en total, pagarán menos intereses por su deuda.

Mantener el mismo plazo de pago, mientras que se reduce la tasa de interés (y por ende la cuota), significa un ahorro en la cuota mensual y un ahorro en el pago total del crédito.

Disminuir el plazo de pago, normalmente significa un incremento en la cuota mensual pero un mayor ahorro en el pago total del crédito. Esta opción la eligen los clientes que disponen de mayores ingresos mensuales, y quieren pagar más mensualmente con el objetivo de terminar de pagar mucho antes la deuda.

Mientras que aumentar el plazo de pago del crédito hipotecario puede significar una disminución en tu cuota mensual, pero significará (en la mayoría de casos) un incremento en el pago total del crédito considerando todo el periodo del crédito. 

Como ves, cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario solo si tu lo decides. Todo depende de lo que necesitas y de lo que te conviene.

Trasalado de hipoteca MX