¿Cuáles son los gastos de un crédito hipotecario?

Tanto el comprador como el vendedor asumen distintos gastos en la compraventa de un inmueble. En este ocasión veremos sólo los gastos de un crédito hipotecario que pagan los compradores.

Los gastos de un crédito hipotecario de pagos únicos, antes de tener el crédito hipotecario:

1. Gastos de avalúo
2. Gastos registrales y notariales
3. El Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)

Y los pagos recurrentes, con pago mensual

1. Seguro de inmueble
   Todo inmueble corre el riesgo de sufrir siniestros. Para no perderlo todo en caso de que le suceda un terremoto, incendio o pérdida, debes un contratar un seguro de inmueble. Más aún si el inmueble está hipotecado.
   
2. Seguro de vida
   Un seguro de vida en el crédito hipotecario es una póliza que adquieres en beneficio de la institución que te otorga dicho préstamo.  Con ella, en el lamentable caso que fallecieras o se te declarara una incapacidad total y permanente, el seguro cubriría la deuda. De esta forma tus herederos quedan liberados de la responsabilidad de dicha deuda, la cual asume el seguro.
   
   
3. Mensualidad hipotecaria
   Este el monto mensual que deberás pagar a la entidad financiera que te dio el préstamo. Estar al día en el pago de la mensualidad será indispensable para tener un buen historial crediticio y no correr el riesgo que se ejecute la garantía. ¿Cómo se compone la cuota hipotecaria? – lee más aquí.