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¿Cómo podemos ayudarte?
Sustitución Hipotecaria
¿Puedo tener una sustitución hipotecaria si estoy reportado en buró? ¿Aplica la sustitución hipotecaria para inmuebles judicializados? La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una sustitución de hipoteca? Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una sustitución hipotecaria? ¿Es posible realizar una sustitución hipotecaria de un local comercial? ¿Qué banco da las mejores condiciones para la sustitución de deuda hipotecaria? ¿Me conviene una sustitución hipotecaria si es que ya voy pagando la mitad de mi deuda hipotecaria? ¿La sustitución hipotecaria perjudica la calificación crediticia en las centrales de riesgo? ¿Es posible saber cuánto ahorro se obtendrá en una sustitución de hipoteca? ¿Debo pagar un número mínimo de mensualidades para postular a una sustitución deuda? ¿Al momento de la sustitución de crédito hipotecario también se traslada la cuenta de cheques? ¿Cuántas veces puedes realizar un proceso de sustitución de deuda hipotecaria? ¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace un traslado hipotecario? ¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una sustitución hipotecaria? (y viceversa) ¿Qué información solicitarán para hacer un traslado de deuda hipotecaria? Firma de contratos en la sustitución de deuda hipotecaria ¿Cuánto tiempo toma el proceso para cambiar una hipoteca a otro banco? ¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario? ¿Volveré a pagar gastos notariales, registrales y de avalúo en una sustitución hipotecaria? ¿Qué es una sustitución de deuda hipotecaria? ¿Califico para un crédito hipotecario? Trabajo de manera independiente Sobre el avalúo de inmueble ¿Qué hará el área de riesgos con los documentos hipotecarios? ¿Qué sucede luego de enviar los documentos a RebajaTusCuentas.com?

La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una sustitución de hipoteca?

Compraste tu próxima casa en proyecto y ¿la inmobiliaria financia la compra de tu inmueble? Te contamos cómo es tu caso frente a las opciones de sustitución hipotecaria.

¿Podrá un banco comprar la deuda que tienes con la inmobiliaria?

A todos nos gustaría ahorrar en el pago de intereses, pero por lo general las entidades financieras sólo compran deudas hipotecarias a otras entidades como ellas (con algunas excepciones – clic aquí para informarte más). Si tu deuda es con una inmobiliaria, lo más probable es que no podamos ayudarte a conseguir una sustitución hipotecaria.

¿Por qué los bancos no compran deudas obtenidas con inmobiliarias?

Los bancos realizan procesos de evaluación rigurosos (tanto del inmueble como de la persona que pide el préstamo) al dar un crédito hipotecario, y no pueden estar seguros que las inmobiliarias u otro tipo de entidades que prestan el dinero, realizan el mismo tipo de evaluación.

Las entidades financieras tienen equipos dedicados a solo revisar y analizar el riesgo de cada solicitud de crédito.

Entonces, al enfrentarse a casos así, en donde la inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, es riesgoso para el banco comprar ese tipo de deudas que no han sido financiadas por otras entidades financieras que hacen el mismo nivel de evaluación.

Sin embargo, no pierdes nada intentando ver si tienes opciones de sustitución de deuda hipotecaria en nuestra página web. Puedes ingresar aquí para ver qué opciones podrías tener.

En el proceso podremos ver si la propuesta de sustitución hipotecaria es viable.

Trasalado de hipoteca MX