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¿Cómo podemos ayudarte?
Sustitución Hipotecaria
¿Puedo tener una sustitución hipotecaria si estoy reportado en buró? ¿Aplica la sustitución hipotecaria para inmuebles judicializados? La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una sustitución de hipoteca? Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una sustitución hipotecaria? ¿Es posible realizar una sustitución hipotecaria de un local comercial? ¿Qué banco da las mejores condiciones para la sustitución de deuda hipotecaria? ¿Me conviene una sustitución hipotecaria si es que ya voy pagando la mitad de mi deuda hipotecaria? ¿La sustitución hipotecaria perjudica la calificación crediticia en las centrales de riesgo? ¿Es posible saber cuánto ahorro se obtendrá en una sustitución de hipoteca? ¿Debo pagar un número mínimo de mensualidades para postular a una sustitución deuda? ¿Al momento de la sustitución de crédito hipotecario también se traslada la cuenta de cheques? ¿Cuántas veces puedes realizar un proceso de sustitución de deuda hipotecaria? ¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace un traslado hipotecario? ¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una sustitución hipotecaria? (y viceversa) ¿Qué información solicitarán para hacer un traslado de deuda hipotecaria? Firma de contratos en la sustitución de deuda hipotecaria ¿Cuánto tiempo toma el proceso para cambiar una hipoteca a otro banco? ¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario? ¿Volveré a pagar gastos notariales, registrales y de avalúo en una sustitución hipotecaria? ¿Qué es una sustitución de deuda hipotecaria? ¿Califico para un crédito hipotecario? Trabajo de manera independiente Sobre el avalúo de inmueble ¿Qué hará el área de riesgos con los documentos hipotecarios? ¿Qué sucede luego de enviar los documentos a RebajaTusCuentas.com?

Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una sustitución hipotecaria?

En México, las cooperativas, financieras y cajas también dan créditos hipotecarios, ¿se puede tener una sustitución de deuda hipotecaria si se tiene un crédito hipotecario con una cooperativa o alguna de estas entidades similares?

En RebajaTusCuentas.com trabajamos con entidades financieras que sólo compran deudas hipotecarias de otros bancos. Si tienes un crédito hipotecario con una cooperativa, financiera o SOFOME, lo más probable es que no podamos ayudarte.

¿Por qué no se puede obtener una sustitución de un crédito hipotecario de una cooperativa?

De acuerdo con su naturaleza como entidad financiera, es decir, si son bancos, cooperativas o SOFOMES, por ejemplo, o al tipo de negocios que realicen, serán sujetas o no a obligación de reportar sus operaciones al Banco Central de México o a la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. Y es aquí en donde se diferencia los créditos hipotecarios otorgados por los bancos y los que son otorgados por las entidades que no reportan sus operaciones.

Es probable que tu crédito no esté reportado ante las entidades reguladoras. Lo cual es legal. Tal vez la caja o cooperativa que te prestó no tenga la obligación de reportar los créditos que otorga. El problema es que lo bancos, que tienen políticas más estrictas que las cajas y las cooperativas, esperan que un crédito vigente sí esté reportado.

¿Por qué? Un crédito otorgado por otra entidad con menos rigor en el estudio para su aprobación supone un alto riesgo.

Puedes leer más sobre este tema aquí: ¿Puedes cambiar un crédito hipotecario de una caja municipal o cooperativa a un banco?

Trasalado de hipoteca MX