¿Puedo obtener un crédito hipotecario si tengo otras deudas?
31 octubre, 2019¿Es posible obtener un crédito hipotecario si tengo otras deudas? Esto depende de tu relación deudas-ingresos; la parte de tus ingresos mensuales que se destinan a pagar los montos mínimos adeudados por las deudas recurrentes, como consumos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles y préstamos para automóviles.
¿Afecta tener otras deudas a mi solicitud de crédito hipotecario?
Obtener un préstamo personal antes de solicitar un crédito hipotecario podría hacer que sea más difícil de aprobar: los pagos de tus préstamos reducirán la cantidad de efectivo que tienes disponibles cada mes para cubrir las mensualidades de un crédito hipotecario. Por lo general los bancos analizan tus deudas en proporción a tus ingresos netos, y lo saludable es que sólo el 40% de tus ingresos se destinen al pago de deudas. En ese 40% debe estar incluida la mensualidad del crédito hipotecario que obtendrás.
Es recomendable cancelar cualquier tarjeta de crédito no utilizada antes de solicitar un crédito hipotecario, ya que las entidades financieras consideran la cantidad de crédito que tienes disponible para consumir y no solo la cantidad que realmente debes.
¿Entonces qué opciones tengo de obtener un crédito hipotecario si tengo otras deudas?
Tienes todas las posibilidades, sólo debes analizar cuánto de tus ingresos tendrás disponible para pagar el crédito hipotecario.
Otro tema aparte es si estás reportado en buró por esas otras deudas. Puedes leer aquí sobre qué sucede cuando estás reportado en las centrales de riesgos.
Puedes iniciar tu solicitud hipotecaria aquí y empezar a ver qué opciones tienes
