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¿Cómo podemos ayudarte?
Sustitución Hipotecaria
¿Puedo tener una sustitución hipotecaria si estoy reportado en buró? ¿Aplica la sustitución hipotecaria para inmuebles judicializados? La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una sustitución de hipoteca? Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una sustitución hipotecaria? ¿Es posible realizar una sustitución hipotecaria de un local comercial? ¿Qué banco da las mejores condiciones para la sustitución de deuda hipotecaria? ¿Me conviene una sustitución hipotecaria si es que ya voy pagando la mitad de mi deuda hipotecaria? ¿La sustitución hipotecaria perjudica la calificación crediticia en las centrales de riesgo? ¿Es posible saber cuánto ahorro se obtendrá en una sustitución de hipoteca? ¿Debo pagar un número mínimo de mensualidades para postular a una sustitución deuda? ¿Al momento de la sustitución de crédito hipotecario también se traslada la cuenta de cheques? ¿Cuántas veces puedes realizar un proceso de sustitución de deuda hipotecaria? ¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace un traslado hipotecario? ¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una sustitución hipotecaria? (y viceversa) ¿Qué información solicitarán para hacer un traslado de deuda hipotecaria? Firma de contratos en la sustitución de deuda hipotecaria ¿Cuánto tiempo toma el proceso para cambiar una hipoteca a otro banco? ¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario? ¿Volveré a pagar gastos notariales, registrales y de avalúo en una sustitución hipotecaria? ¿Qué es una sustitución de deuda hipotecaria? ¿Califico para un crédito hipotecario? Trabajo de manera independiente Sobre el avalúo de inmueble ¿Qué hará el área de riesgos con los documentos hipotecarios? ¿Qué sucede luego de enviar los documentos a RebajaTusCuentas.com?

¿Puedo pedir un crédito hipotecario para una vivienda en construcción?

Los créditos hipotecarios se pueden otorgar para adquirir viviendas de segundo uso, terrenos y viviendas en construcción. Por lo tanto, sí puedes solicitar un crédito hipotecario para una vivienda en construcción.

¿Qué sucede con la garantía del crédito hipotecario para una vivienda en construcción?

En esos casos se toma como garantía el terreno donde se construirá la vivienda o el conjunto de viviendas en caso de tratarse de departamentos.

En el caso que un banco financie la construcción del proyecto, dicho banco será la única entidad que podrá brindarte el crédito hipotecario.

¿Cuándo empezarás a pagar el crédito hipotecario?

Lo pagarás cuando el inmueble ya se te haya sido entregado, cuando esté totalmente regularizada su inscripción en registros públicos. Antes de eso sólo firmarás contratos y darás el enganche.

¿Cuándo una vivienda es un bien futuro?

Consideramos a una vivienda un bien futuro cuando es ofrecida en venta antes de completarse su construcción y regularización. Estos son algunos ejemplos:

  1. La vivienda se encuentra en cualquier etapa del proceso de construcción.
  2. La vivienda está terminada de construir pero todavía no cuenta con Declaratoria de Fábrica ni partida registral (independización inscritas en los Registros Públicos). El inmueble puede existir físicamente pero no legalmente. Falta que la constructora o inmobiliaria termine el proceso de registrar independientemente cada nuevo inmueble del proyecto.

¿Vas a solicitar un crédito hipotecario para un bien futuro?

No hay problema, nosotros también podemos ayudarte, solo debes ingresar aquí para iniciar la solicitud. En el proceso necesitaremos algunos documentos del proyecto. El proceso es igual al de obtener un crédito hipotecario para un inmueble que ya existe. Pasarás por una evaluación de riesgos y el inmueble pasará por su propio proceso de evaluación.


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