Firma de contratos para nuevo crédito hipotecario
14 Mayo, 2021La firma de contratos para nuevo crédito hipotecario es la parte final de todo el proceso.
¿Qué sucede antes de la firma de contratos para nuevo crédito hipotecario?
El área de riesgos evaluará tus documentos y hará lo siguiente:
- a) Dará una respuesta sobre tu solicitud de crédito (aprobado o rechazado)
- b) Dará las condiciones finales con la que se te desembolsará el crédito (en caso que tu solicitud esté aprobada)
Si la solicitud de crédito hipotecario ha sido aprobada, se coordina el avalúo del inmueble y verificación del valor del inmueble. Una vez que se ha verificado la legalidad del inmueble, la entidad financiera elaborará el contrato que firmarán.
¿Qué sucede durante la firma del contrato?
El contrato se enviará a la notaria para las respectivas firmas. Vas a necesitar llevar tu documento de identidad o tu pasaporte para que la notaría verifique tu identidad. Si solicitas el crédito con tu pareja o familiar, esa persona también debe presentarse a la firma.
Las firmas dan pie a que sucedan las siguientes operaciones:
- – Se realice la compra-venta entre el vendedor y el comprador. Se le entregará al vendedor el cheque emitido por la entidad financiera y el comprador también dará lo correspondiente al enganche. Así se pagará el 100% del total del inmueble.
- – Se registre la hipoteca sobre el inmueble a favor de la entidad financiera. Esta hipoteca quedará vigente hasta el momento en que termines de pagar el total de la deuda.