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¿Cómo podemos ayudarte?
Compra de Deuda hipotecaria
En un crédito hipotecario mancomunado, ¿se endosan dos seguros o suficiente con endosar una póliza? ¿Puedo tener una compra de deuda hipotecaria si estoy reportado en infocorp? ¿Aplica la compra de deuda hipotecaria para inmuebles judicializados? La inmobiliaria financia la compra de tu inmueble, ¿puedes acceder a una compra de deuda? Tengo mi crédito hipotecario con una cooperativa ¿me pueden ayudar a conseguir una compra de deuda hipotecaria? ¿Puedo acceder a la compra de deuda hipotecaria de un inmueble no independizado? ¿Es posible realizar una compra de deuda hipotecaria de un local comercial? ¿Qué banco da las mejores condiciones para la compra de deuda hipotecaria? ¿Me conviene una compra de deuda si es que ya voy pagando la mitad de mi deuda hipotecaria? ¿La compra de deuda hipotecaria perjudica la calificación crediticia en las centrales de riesgo? ¿Es posible saber cuánto ahorro se obtendrá en una compra de deuda hipotecaria? ¿Debo pagar un número mínimo de cuotas para postular a una compra de deuda? ¿Piden los bancos que al momento del traslado de crédito hipotecario también se traslade la cuenta de pago de haberes o la cuenta de CTS? ¿Cuántas veces puedes realizar un proceso de compra de deuda hipotecaria? ¿Se puede cambiar de cuotas dobles a simples en un crédito hipotecario? Actualmente tengo un seguro de vida endosado a mi crédito hipotecario ¿puedo volver a endosarlo en una compra de deuda hipotecaria? ¿Cambia el plazo de pago de tu crédito hipotecario cuando se hace una compra de deuda? ¿Puedo pasar de un titular a dos titulares en una compra de deuda hipotecaria? (y viceversa) ¿Qué información solicitarán para hacer una compra de deuda hipotecaria? Firma de contratos en la compra de deuda hipotecaria ¿Cuánto tiempo toma el proceso de compra de deuda hipotecaria? ¿Cuál es el monto de la nueva deuda luego del traslado hipotecario? ¿Volveré a pagar gastos notariales, registrales y de tasación en una compra de deuda hipotecaria? ¿Qué es una compra de deuda hipotecaria? ¿Califico para un crédito hipotecario? Trabajo de manera independiente Sobre la tasación de inmueble ¿Qué hará el área de riesgos con los documentos hipotecarios? ¿Qué sucede luego de enviar los documentos a RebajaTusCuentas.com?

Sobre la tasación de inmueble

Luego de tener la aprobación del área de riesgos, ¿qué sigue en la solicitud de crédito hipotecario? Continúa la tasación de inmueble para tener la aprobación del crédito sobre el inmueble que quedará en garantía.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Durante el proceso de tasación, el banco envía un perito a evaluar el inmueble que quieres comprar. Este perito se encarga de revisar que el inmueble (la garantía) está bien y que se puede ejercer la hipoteca. El perito tomará en cuenta:

  • – valor de la edificación
  • – valor del terreno
  • – valor de obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes.

Se tomará en cuenta la ubicación , dimensiones, zonificación, especificaciones de construcción, niveles, cargas y titulares
registrales.

Para poder realizar la tasación la entidad financiera, el perito va a necesitar documentos del inmueble como el PU, HR, copia literal y la minuta de compra venta. Todos estos documentos te los solicitará la entidad financiera con anticpación.

¿Qué es HR y PU?

¿Cómo consigo una copia de escritura pública?

Testimonio, escritura de compra venta, minuta ¿En qué se diferencian?

¿Cuál es el resultado de una tasación?

La tasación determinará el valor comercial de un inmueble para determinado momento. En base a este valor es que se terminarán de definir las condiciones del contrato y la entidad financiera tendrá certeza sobre la garantía que recibirá por el dinero prestado.

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