¿Qué información solicitarán para hacer una compra de deuda hipotecaria?
Te detallamos qué información solicitarán para hacer una compra de deuda hipotecaria. Es fácil de conseguir, seguramente ya la tienes entre tus archivos. Los requisitos varían dependiendo de cada banco, pero en general son muy similares.
Básicamente, la información solicitada es igual a la que te pidió el banco cuando tomaste el crédito hipotecario por primera vez:
- – Datos personales
Copia de tu documento de identidad y copia de algún servicio: luz, agua, gas o teléfono. - – Sustento de ingresos
Un sustento de ingresos es cualquier documento formal donde se evidencie que posees una fuente de ingreso consistente. Según el tipo de actividad económica a la que te dediques, puedes usar alguno de los siguientes documentos como sustento de ingresos: boletas de pago, recibos por honorarios, recibos de pago por arrendamiento, entre otros. - – Historial crediticio
Si bien las entidades financieras no te pedirán que entregues un reporte de tu historial crediticio, ellos automáticamente consultarán tu perfil con las centrales de riesgo. Es indispensable que tu reporte salga favorable, y no muestre atrasos en el pago de deudas anteriores. - – Información del inmueble
Los documentos del inmueble van desde el HR y PU, como la escritura del inmueble donde se demuestre que eres el propietario. De igual manera, más adelante en el proceso, la entidad financiera solicitará una tasación de tu inmueble para determinar el valor comercial. - – Condiciones del crédito actual
Lo mejor es el cronograma de pagos de tu crédito hipotecario – clic aquí para más información. Pero además, pueden servir capturas de pantalla de tu banca virtual en donde se pueda observar:- – la TEA del crédito
- – el monto de la deuda a la fecha
- – el número de cuotas pagadas
- – el número de cuotas por pagar.
- – el valor de la cuota simple
Hemos creado este artículo “Requisitos para un traslado de crédito hipotecario” para que puedas tener más detalle sobre qué información solicitarán para hacer una compra de deuda hipotecaria.
